1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
荒川区
66.6万円/㎡
前年比-14.7%
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日神パレステージ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 52.55㎡の場合
相場
3,585万円
68.2万円/㎡
2,630
3,267
3,904
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,904万円
62.2万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
日神パレステージ三ノ輪
3,799万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 52.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 3,799万円 | 72.3万円 | 2階 | 52.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 3,799万円 | 72.3万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,899万円 | 74.2万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/12 | 3,799万円 | 72.3万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,899万円 | 74.2万円 | 2階 | 52.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,600万円 | 49.5万円 | 5階 | 52.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,999万円 | 76.1万円 | 2階 | 52.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,999万円 | 76.1万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 81.8万円 | 2階 | 52.55㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 66.6万円 | 4階 | 52.24㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 65.6万円 | 6階 | 51.79㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 4,280万円 | 82.4万円 | 51.95㎡ | 1LDK+ | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、荒川区では14.7%下落しています。
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